Что выбрать? Уютный семейный дом с камином, или двухэтажный таунхаус для вечеринки на 50 человек? Эксперты в области недвижимости рассказали, какие места сегодня популярны у жителей и почему клиенты отдают предпочтение большим домам и коттеджам.

О том, что нужно учитывать при выборе варианта и как не нарваться на мошенников - читайте в материале «АиФ-Прикамье».

Что выбирают?

«Как новый год встретишь, так и его и проведёшь», – гласит народная примета. Многие начинают готовиться к празднику за несколько месяцев. Уехать из города на природу – очень популярный среди пермяков вариант. На сайтах по аренде загородной недвижимости можно выбрать дом любого дизайна и вместимости. Одни расположены в черте города, другие в паре часов езды.

«Предпочтение отдают большим домам и коттеджам, – рассказывает специалист в области недвижимости Павел Быков, – если это семейный формат, то могут отдохнуть несколько семей, если это корпоративные и дружеские мероприятия, то удобно снизить стоимость, так как инфраструктура с всевозможными развлечениями стоит намного дороже».

Если собирается семейная компания, то, в первую очередь, обращают внимание на красивую местность, уютный дом,  соседей. Компании от 10 человек и больше выбирают дом с бильярдом, баней, джакузи. Чем больше развлечений, тем лучше. В специализированных комплексах отдыха места разбирают быстрее, так как в бытовых мелочах они более ориентированы на клиента. Частные дома обычно проигрывают конкуренцию.

Собственники против агентств

За две недели до 31 декабря компании начинают выезжать на корпоративы. Помимо тёплого дома и питания, на базах отдыха предлагают различные зимние развлечения. Например, катание на снегоходах или тюбингах.

В предновогодние дни спрос на загородную недвижимость резко повышается. Цена на аренду в новогоднюю ночь может быть выше в несколько раз. Если дом на сутки в обычные дни можно снять за 10-12 тысяч рублей, то в новый год сумма возрастает до 20-40 тысяч.

Для отдыха горожане выбирают не только дома, но также и базы отдыха. Как говорят специалисты, в этом году спрос на жилые комплексы достаточно высокий, однако в это раз горожане начали выбирать себе место для встречи Нового года позднее, чем в 2018 году. Представители базы отдыха «Зайкина Избушка» полагают, что это напрямую связано с доходами горожан. Денег попросту не хватает.

Составляют конкуренцию агентствам недвижимости частные собственники, именно они выкладывают свои объявления на различных сайтах. Так, можно взять дом на сутки за 44 тысячи рублей или за девять тысяч рублей. Зависит от условий и «начинки»: где-то есть бассейн и баня, где-то теннисный стол и массажное кресло. Удобства клиентам предлагают самые разные. Конечно, чем дороже коттедж или дом, тем больше в нём мест, поэтому если вы едете отдыхать небольшой компанией, вполне можно найти бюджетные предложения. В некоторых домах есть утеплённые беседки с каминами или печами.

Намного дешевле выходит вариант в 30-50 километрах от города. Недвижимость предлагают в посёлках Новосёлы, Пятый километр, Пальники, Оверята, Усть-Качка, Кондратово, Ласьва и другие. Самые дешёвые дома сдают всего лишь за тысячу рублей в сутки, есть и чуть дороже - от трёх до пяти тысяч рублей.

После Нового года загородные дома тоже не пустуют. Аренда актуальна для семей, которые проводят так зимние каникулы.

Каждый тщательно подходит к выбору места отдыха, тем более, когда за это отдают приличную сумму. Как не попасться мошенникам и не переплатить лишние деньги?

Как выбрать и не ошибиться?

Специалист в области недвижимости Игорь Соснин:

Первое, что нужно сделать, проверите документы на дом и убедиться, что вы имеете дело с собственником или его законным представителем. Обязательно составьте договор, в котором пропишите основные условия (сроки, стоимость), а так же ответственность обеих сторон. Убедитесь, что все коммуникации (электричество, отопление, канализация, водопровод) работают и пропишите в договоре разумные штрафные санкции в адрес собственника, если вдруг они откажут. Если вы арендуете дом с семьей на длительный срок и хотите уединения, есть смысл узнать о соседях у председателя кооператива или подобного управленца. Согласуйте с собственником сценарий своего отдыха, чтобы ваши планы не стали поводом для конфликта (фейерверк, шашлыки на веранде, встреча собаководов, вечеринка байкеров и др.)».